Naša advokátska kancelária poskytuje komplexné právne služby pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov najmä v nasledovnom rozsahu: právne poradenstvo pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva. asistencia pri mimosúdnych rokovaniach. vypracovanie dohody o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva.Zdaňovanie príjmov manželov na základe ich bezpodielového spoluvlastníctva upravuje ustanovenie § 4 ods. 8 zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení n. p. (ďalej len „ ZDP “). Príjmy uvedené v § 6 ods. 3 ZDP a § 8 ZDP , t. j. príjmy z prenájmu nehnuteľnosti a ostatné príjmy, ak § 8 ods. 16 ZDP neustanovuje inak LUKÁŠ SOPKO, MBA, LL.M. - realitný maklér a CEO spoločnosti Diamond Reality / +421 902 198 170 / sopko@diamondreality.sk /. Zúženie BSM pri kúpe nehnuteľnosti pomáha predchádzať prípadným sporom o rozdelenie majetku po rozvode, a to z dôvodu, že po vykonaní takéhoto úkonu sa predmet zúženia stáva výlučným vlastníctvom Dobrý deň, manžela uviesť v kúpnej zmluve nemusíte, ale pozemok bude zahrnutý v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov v zmysle ust. § 143 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: " V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol Darovanie medzi manželmi však je možné v prípade vecí, ktoré patria do výlučného vlastníctva len jedného z manželov. Darovanie majetku v BSM – ak chce jeden z manželov tretej osobe darovať majetok, ktorý je súčasťou BSM, je potrebný súhlas druhého manžela. DAROVANIE S PRÁVOM DOŽIVOTNÉHO UŽÍVANIA A PREDKUPNÉ PRÁVO
Otázka darovanej nehnuteľnosti a exekúcie sa najčastejšie týka majetku manželov. Tu platí, že nehnuteľnosť darovaná jednému z manželov počas trvania manželstva nie je predmetom bezpodielového spoluvlastníctva. Exekútor teda nemôže siahnuť na nehnuteľnosť, ktorá bola darovaná manželovi/manželke dlžníka.
5kL12.